1. Pokud patříte mezi klienty, kterým fixace končí za 1-2 roky, je vhodné ihned začít jednat se svojí bankou o nové nabídce, která bude platit po skončení vaší stávající úrokové sazby (za 1-2 roky).
Určitě ale nepřistupte hned na první nabídku. Nyní je ještě možné se s fixací na 5 let dostat pod 4 %. Otázkou zůstává, zda zvolit fixaci na 5 let, a ne raději kratší s nadějí, že by časem mohlo dojít k poklesu úrokových sazeb, a tudíž by fixace na 5 let nemusela být nejvhodnější.
Pokud neuspějete a u své banky výhodnou nabídku nedostanete, je stále variantou refinancování u jiné banky, samozřejmě opět po skončení stávající sazby.
2. Pro nové klienty taktéž platí, že je na místě s bankami o sazbách vyjednávat. Přestože se výsledná úroková sazba (týká se i refinancování) někdy může jevit jako výhodná, je třeba dávat pozor, zda v ní nemáte zahrnutou například slevu za pojištění schopnosti splácet, které nemusí být pro každého klienta vhodné.
Také je třeba brát v úvahu, zda jsou s hypotékou spojeny i nějaké obecné poplatky, např. za vyřízení hypotéky či odhad.
Obecně tedy platí, že pro porovnání hypoték slouží tzv. RPSN, která výslednou úrokovou sazbu zpřesňuje.
