Často se stává, že klient narazí na hezký byt, ale je družstevní. A ptá se, zda ho lze financovat hypotékou. Odpověď je jednoduchá. JDE TO!
Jaké jsou varianty ?
- Dát do zajištění jinou nemovitost ve svém vlastnictví nebo vlastnictví osob blízkých.
- Hypotéku dočasně bez zajištění nemovitosti, ale je třeba splnit určité podmínky:
- Byt musí být v katastru zapsán jako samostatná bytová jednotka (ne podíl).
- Družstvo se zaváže, že Vám byt do 2 let převede do osobního vlastnictví.
- Po převodu se zřídí zástavní právo.
- Spotřebitelský úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření bez zajištění, ale pozor, bude vyšší úroková sazba i splátka z důvodu kratší splatnosti.
Co říct na závěr:
Nebojte se hledat svůj vysněný byt i mezi družstevními. A někdy k tomu nepotřebujete ani hodné rodiče, které vám poskytnout do zajištění svoji nemovitost.
